Din Declaraţia-Cerere privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie şi/sau folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) a proprietăţii imobiliare se propune excluderea codului cadastral (suprafața m2/ha).
Serviciul Fiscal de Stat a elaborat proiectul de modificare al Ordinului SFS nr.622/2018 privind particularitățile administrării prevederilor art.901 alin. (34) din Codul fiscal, elaborat în vederea simplificării completării Declarației menționate.
Totodată, conform proiectului, din 1 ianuarie 2025, prevederile Regulamentului privind particularităţile administrării prevederilor art. 901 alin. (34) din CF, anexa nr. la Ordinul SFS nr.622/2018 se vor răsfrânge și asupra persoanelor fizice calificate ca nerezidente potrivit art.5 pct.6) din Codul fiscal1, care au obținut venituri conform art.71 alin. (1) lit. k) şi k1) din CF2, obţinute de la alte persoane decât cele menţionate la art.90. Această propunere vine în contextul în care, prin politica fiscală 2025 a fost stabilită impozitarea veniturilor nerezidenților obținute din darea în locațiune (sublocațiune) a unui bun imobil către persoanele fizice rezidente în mărimea de 12% din valoarea lunară a contractului. Amintim, Legea nr.214/2024 ce vizează politica bugetar-fiscală și vamală prevede completarea art.74 din CF cu veniturile nerezidenţilor specificate la art.71 alin. (1) lit. k) şi k1) obţinute de la alte persoane decât cele menţionate la art.90, ce urmează a fi supuse impozitului pe venit în mărime de 12% din valoarea lunară a contractului.
Ca urmare, persoanele fizice nerezidente vor avea obligația ca în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, să înregistreze contractul încheiat la Serviciul Fiscal de Stat, cu asigurarea achitării impozitului lunar, cel târziu la data de 25 a lunii în curs, în modul stabilit de SFS.
Proiectul poate fi consultat aici până la 10 septembrie, cu detalii vom reveni.
________
1 art.5 CF
6) Nerezident:
a) orice persoană fizică care nu este rezident în conformitate cu pct.5) lit.a) ori, deşi corespunde cerinţelor pct.5) lit.a), se află în Republica Moldova:
- în calitate de persoană cu statut diplomatic sau consular ori în calitate de membru al familiei unei asemenea persoane;
- în calitate de colaborator al unei organizaţii internaţionale, create în baza tratatului internaţional la care Republica Moldova este parte, sau în calitate de membru al familiei unui asemenea colaborator;
- la tratament sau la odihnă, sau la învăţătură, dacă această persoană fizică s-a aflat în Republica Moldova exclusiv în aceste scopuri;
- exclusiv în scopul trecerii dintr-un stat străin în alt stat străin prin teritoriul Republicii Moldova (trecere tranzit);
b) orice persoană juridică sau formă organizatorică cu statut de persoană fizică care nu corespunde cerinţelor pct.5) lit.b).
2 art.71 din CF
lit.k veniturile din operațiunile de leasing, din darea în arendă sau în subarendă, din locațiunea, sublocațiunea, superficia sau din uzufructul proprietății aflate pe teritoriul Republicii Moldova;
k1) veniturile din operațiunile de leasing, închirierea, locațiunea, sublocațiunea sau din uzufructul navelor maritime, al aeronavelor și/sau al mijloacelor de transport feroviar ori rutier, inclusiv al celor exploatate în trafic internațional, precum și al proprietăților mobiliare ce țin de exploatarea acestora;
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
1387 vizualizări
Data publicării:
06 Septembrie /2024 06:00
Catalogul tematic
Persoana fizică | Impozitul pe venit | Nerezident
0 comentarii
Cont nou
Parola repetat *
Autentificare
Autentificarea se poate efectua cu ajutorul adresei de E-mail sau a Login-ului
E-mail/Login *
Parola *