В Молдове при установлении цены купли-продажи земельных участков для строительства будут учитывать их расположение в том или ином населенном пункте. Парламент одобрил во втором чтении поправки в Закон о нормативной цене и порядке купли-продажи земли, которые предусматривают применение «географических» коэффициентов при расчете цены отчуждения такой недвижимости.

В частности, при установлении нормативной цены земли, свободной от строений и предназначенной для строительства, за исключением земель в мун. Кишинев, будут применяться следующие коэффициенты:

• 0,7 – для муниципиев Бельцы, Бендеры, Тирасполь и 0,5 – для населенных пунктов, входящих в их состав;
• 0,6 – для городов Кагул, Каушаны, Комрат, Единцы, Хынчешты, Оргеев, Рыбница, Сороки, Унгены, Новые Анены, Криуляны, Яловены, Страшены, Чадыр-Лунга;
• 0,5 – для других городов;
• 0,1- для сел (коммун).

Как ожидается, эти изменения будут стимулировать экономических агентов вкладывать больше средств в малые города. В то же время, через этот механизм можно будет привлечь иностранных инвесторов в сельские населенные пункты, создать новые рабочие места и сделать функциональным отчет об оценке земли.

Стоит отметить, что в настоящее время коэффициенты, в зависимости от географического расположения объектов, применяются к нормативной цене купли-продажи земель, на которых расположены приватизированные объекты (от 0,02 – для сел/муниципиев до 0,9 – для мун. Кишинев).