Expertiza documentației de amenajare a teritoriului are ca scop stabilirea cadrului legal și procedural pentru evaluarea calității, conformității și oportunității documentației de amenajare a teritoriului în vederea asigurării unei dezvoltări durabile și coerente a spațiului național.

Regulamentul privind expertiza de stat a documentației de amenajare a teritoriului, publicat în Monitorul oficial din 31 iulie curent, are ca scop stabilirea modalității și procedurii de expertizare a documentației menționate, de către Comisia de expertizare din cadrul IP „Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcții și Locuințe”. De menționat, că Regulamentul, aprobat prin HG nr.468 din 21.07.2025, va intra în vigoare la expirarea termenului de o lună de la data publicării (31.08.2025).

Conform Regulamentului, expertiza se va aplica asupra documentațiilor de amenajare după cum urmează: planul de amenajare a teritoriului național elaborat integral sau a secțiunilor specializate ale planului elaborate separat conform prevederilor art. 17 și art. 18 din Codul urbanismului și construcțiilor nr.434/2023 și Regulamentului privind conținutul-cadru, principiile metodologice de elaborare și actualizare, avizare și aprobare a Planului de amenajare a teritoriului național, aprobat prin HG nr.715/2022; planul de amenajare a teritoriului regiunii de dezvoltare (Centru, Nord sau Sud; mun. Chișinău; UTA Găgăuzia și a localităților din regiunea transnistreană).

Obiectivele principale ale expertizei de stat este verificarea: conformității documentației și asigurarea că planurile și studiile de fundamentare sunt în conformitate cu actele normative în vigoare, inclusiv cu prevederile Codului și cu reglementările locale de urbanism; aplicării exacte în planurile de amenajare a teritoriului a strategiilor naționale și sectoriale de dezvoltare, aprobate pentru întreg teritoriul țării, pentru regiune, pentru localitate, precum și adoptarea unor decizii argumentate, inclusiv cu caracter financiar, care să prevadă utilizarea echilibrată și durabilă a resurselor sociale, economice și naturale.

Totodată, este pusă sarcina verificării integrării în documentația de amenajare a teritoriului, a măsurilor preconizate pentru prevenirea, reducerea şi echilibrarea oricăror efecte adverse semnificative asupra mediului, inclusiv asupra sănătății populației; confirmarea că proiectele promovează utilizarea eficientă și echitabilă a resurselor teritoriale, respectând principiile dezvoltării durabile privind menținerea echilibrului social, economic, cultural și ecologic pentru crearea unor condiții decente de trai pentru populație, integrarea aspectelor de protecție a mediului, protejarea interesul public, precum și adaptarea la schimbările climatice etc.

Regulamentul mai prevede instituirea Registrului Expertizei de stat emise de către I.P. „Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcții și Locuințe” care se va ține în format electronic și va fi plasat pe site-ul instituției.