Правительство внесло изменения и дополнения в Положение о создании и функционировании Единого окна по разрешению выполнения строительных работ (ПП №1469/2016) с тем, чтобы привести этот документ в соответствие с новым Градостроительным и строительным кодексом. Так, предусмотрено упрощение и цифровизация процедур, уточняется порядок оформления некоторых разрешительных документов на строительство и установлен новый срок подключения местных органов власти к Единому окну (Автоматизированной информационной системе производства и выдачи разрешительных документов - SIA GEAP).

Согласно изменениям, переходный период для создания в рамках SIA GEAP компонентов, необходимых для работы Единого окна по разрешению выполнения строительных работ, переносится на 1 января 2027 г. Это позволит органам местной власти подключиться к системе. До этого момента они смогут продолжать оформление градостроительных сертификатов и разрешений в автономном режиме.

Документ устанавливает порядок исполнения положений ПП №600/2024, которое регулирует выдачу градостроительных сертификатов в случае отсутствия градостроительной документации в селах с населением менее 3 тыс. жителей. В таких случаях бенефициар (собственник) или пользователь участка обязан уведомить местные органы власти о намерении начать разработку схемы сельского градостроительства, за исключением случаев, предусмотренных п.81 Регламента о выдаче градостроительного сертификата при отсутствии градостроительной документации (касается земельных участков, находящихся во владении и пользовании госпредприятия «Железная дорога Молдовы»).

Одним из важных изменений является отмена процедуры «молчаливого одобрения» (aprobare tacită). В соответствии с поправками к Закону №160/2011, эта процедура больше не будет применяться при выдаче разрешений в сфере градостроительства, включая акты приемки объектов, подписываемые Национальной инспекцией технадзора.

В документе особое внимание уделяется обновлению терминологии в соответствии с новым кодексом. Также предусмотрено обновление перечня документов, необходимых для выдачи градостроительных сертификатов и разрешений на строительство.

Утвержденные поправки позволят органам местного самоуправления обеспечить корректное подключение и использование SIA GEAP, а прием и обработка заявлений на выдачу документации будет осуществляться в соответствии с обновленными нормами, также будет обеспечена прозрачная выдача всех разрешительных актов - градостроительных сертификатов, разрешений на строительство и на снос.

Постановление вступит в силу через месяц после публикации в Monitorul Oficial.